Desplaza mercado chino a comerciantes del centro
Resumen:
CONVIERTEN 42 LOCALES EN BODEGAS Y TIENDAS.
Transcripción:
CONVIERTEN 42 LOCALES EN BODEGAS Y TIENDAS
DESPLAZA MERCADO CHINO A COMERCIANTES DEL CENTRO
DANA ESTRADA
Empresarios del primer cuadro de la ciudad han tenido que abandonar sus locales debido a que los arrendadores prefieren rentarlos a comerciantes chinos que pagan entre 50 y 70 mil pesos mensuales
impresarios del Centro Histórico capitalino, principalmente de los corredores de vestidos de novias y mueblerías, denuncian que, desde 2023, han sido desplazados por negocios chinos y desalojados por sus arrendadores.
Tan sólo en un radio de seis cuadras, al norponiente del primer cuadro de la ciudad, 42 locales que por décadas fueron tiendas de vestidos de novia y XV años, disfraces y trajes regionales, mueblerías, plazas de ropa y joyería y hasta viviendas, se han convertido en bodegas y tiendas de artículos chinos.
Ello ha provocado un incremento en el valor de las rentas y compra de inmuebles de hasta 300 por ciento en esa zona.
Juan, nombre ficticio para proteger su identidad, se dedica desde hace 30 años a diseñar vestidos de XV años en la calle República de Honduras; sin embargo, tuvo que dejar en menos de seis meses los dos locales que rentó por más de 10 años y por los que pagaba entre 14 mil y 16 mil pesos mensuales.
Empresarios asiáticos, explicó, ofrecieron al arrendador 50 mil pesos al mes para ocupar ese espacio, mientras que el otro local fue comprado por 23 millones de pesos, junto con un edificio de dos pisos que perteneció a la familia de su casero por cuatro generaciones.
"En la calle de las novias todos nos conocemos de muchos años atrás. Hay buena relación y apoyo, por eso mis caseros me dieron tiempo para salirme, en uno no me cobraron la renta de los últimos cuatro meses. Y fueron muy decentes en explicarme la situación y lo que todos ya sabemos aquí, que les ofrecieron más dinero", detalló.
Juan contó que dejó uno de los locales en diciembre, el cual ya es parte de las seis bodegas de artículos asiáticos que manejan empresarios chinos en República de Honduras. Mientras que este fin de semana desalojará el segundo inmueble.
"Fueron 10 años aquí, de clientes de muchas partes del país y de aquí. Tuve quinceañeras que les hice sus vestidos hace muchos años, y ahora ellas traen a sus hijas. Sobreviví a la falta de ventas de la pandemia. Invertí mucho dinero para convertir este lugar en boutique, para que se viera bonito y los vestidos lucieran", lamentó.
Juan aseguró que, a inicios de 2023, decenas de empresarios mexicanos de las calles República de Honduras, República de Ecuador, República de Brasil, Palma Norte, Comonfort e Izazaga fueron desplazados por decenas de comerciantes de origen chino.
"Empezaron a sondear la zona y preguntar a los compañeros si rentamos. Y preguntaban por los dueños, y si rentaban les ofrecían un año de renta. Y si había una renta de 16 mil pesos, como una de las mías, ellos le subían a 30 mil 050 mil pesos para que los dueños nos pidieran salir, ya después se convertían en bodegas", relató.
Él y otros afectados están en la búsqueda de nuevos locales en La Lagunilla, muy cerca de donde estaban instalados, pues para ellos el Centro se ha convertido en un lugar impagable.
Actualmente, las rentas de locales de entre 90 y 120 metros cuadrados, como uno de los que ocupaba Juan, van de los 50 a 77 mil pesos en esa zona. Mientras que inmuebles de 900 a mil 700 metros cuadrados se venden entre 20 y 45 millones de pesos, según páginas como Inmuebles24 y Propiedades.com
LA MISMA HISTORIA Esta situación se repite en el corredor de mueblerías que hasta 2021 y 2022 ocupaban en su totalidad las calles de República de Ecuador, Comonfort, y una parte de Palma Norte y República de Brasil. En total suman 14 mueblerías desplazadas, algunas con 70 años de antigüedad Los vecinos aún recuerdan y nombran esos negocios: Salas Leo, Mueblería Mariana, Muebles Delta, Lad Mueblería y Mueblería Mónica.
"La mueblería de Ecuador 82, le pertenecía a una familia de apellido Montaño. Decían que eran los mejores muebles. Era algo impresionante, eran tres pisos y casi la mitad de la manzana de muebles finos", recordó Sergio, comerciante de la zona.
Este predio ahora es una bodega y tienda de artículos asiáticos que vende al mayoreo a pequeños comercios o de otras partes de la Metrópoli.
La planta baja del número 92 de República de Brasil, desalojado el 18 de abril pasado, fue una mueblería y los tres pisos de arriba eran viviendas.
Afuera del lugar hay algunas pancartas acusando "desalojo ilegal".
"Sabíamos que uno de los departamentos ya era ocupado como bodega y prevemos que en unos meses le quiten los sellos y se ocupe como todos los de más predios. Pensamos que los seis locales de vestidos de novias en República de Chile desalojados (con uso de la fuerza hace dos semanas) pronto serán bodegas", reprochó Juan.
En un recorrido, El Sol de México constató la operación de 42 bodegas, seis de ellas en República de Guatemala, dos en Palma Norte, dos en Comonfort, siete en República de Ecuador, 13 en República de Brasil y 12 en Izazaga, donde inició este fenómeno.
DE BRAZOS CRUZADOS El coordinador General de la Autoridad del Centro Histórico, José Manuel Oropeza, reconoció en entrevista que el corazón de la CdMx vive un auge en comercios y bodegas chinas, y aunque hay registro de quejas de la comunidad empresarial, no han tomado acciones.
"Lo que es un hecho inobjetable es que hay un boom en el Centro Histórico, en estos últimos dos años. Después de la pandemia hemos visto una expansión muy grande".
"Cada día está creciendo más, tú caminas por el Centro y ves mucha comunidad asiática, principalmente china.
Ves edificios en chino, que es parte de este proceso. Es momento para generar un diagnóstico para ver cómo trabajar, es parte de un fenómeno económico global", confirmó Oropeza.
Comerciantes de la calle de las novias señalaron que desde hace un año han pedido a las autoridades entablar un diálogo, pero esto no ha ocurrido. Dijeron que la comunidad china no ha seguido las normas de convivencia, invadiendo el paso con diablitos, lo que ha provocado que los clientes dejen de pasar por sus calles y sus ventas registren bajas del 40 por ciento.
En tanto, la Secretaría de Desarrollo Económico local informó un aumento del mercado chino del 3 por ciento, en comparación con 2021, según cifras del Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas del Inegi.
"Las actividades donde se ha visto este aumento ha sido en el comercio al por mayor de equipo y material eléctriCO, ropa, bisutería, accesorios de vestir, entre otros", dijo la dependencia. 16,000
PESOS pagaban los locatarios, en promedio, por rentar un espacio en el Centro Histórico
6
CALLES del primer cuadro de la ciudad reportan encarecimiento de las rentas
CRÉDITO: GOOGLE MAPS ANTES DESPUÉS 56 36 33 33 23 CN Casa Nova Brasil 47b El número 47 de República de Brasil funcionaba hace unos años como una comercializadora de útiles escolares, hoy es una bodega de árticulos asiáticos
ANTES ARACELY MARTÍNEZ/OVACIONES DESPUÉS
El local de República de Honduras 79 era una tienda de vestidos de novia y XV años, ahora lleva por nombre "Yangda"
INCREMENTO
EL COMERCIO CHINO al mayoreo de equipo y material eléctrico, ropa, bisutería, accesorios de vestir, entre otros artículos, ha aumentado 3 por ciento respecto a 2021, según la Sedeco
CRÉDITO: GOOGLE MAPS
ANTES
DESPUÉS
En el edificio ubicado en Ecuador 82, las tiendas de muebles quedaron atrás y dieron paso a bodegas chinas
CAMBIO DE GIRO
En el Centro Histórico, al menos 42 locales que se dedicaban a la venta de vestidos de novia, XV años, ropa, muebles y joyería se han convertido en bodegas y tiendas de artículos chinos.
8
6
Edificio desalojado y asegurado. Era muebleria
41 Era mueblería
1
3
Inmueble desalojado en 2023. Era plaza de novias
Era tienda de vestidos de novia y XV años
Era tienda de vestidos de novia y XV años
Hidalgo
ALAMEDA
Juarez
Isabel la Católica
Lizan
e
Fuente: Elaboración propia
32
31
21
2
Era mueblería
Era tienda de vestidos de
novia y XV años
15
Es bodega
PLAZA DE LA CONCEPCIÓN
42
30
Republica de Cuba
Tacuba
5 de mayo
16 de Septiembre
Republica de Uruguay Republica del Salvador
Mesones
San Jerónimo
33
19
11
12
13
Es bodega
Es bodega
29
Es bodega
Es bodega
Belisario Dominguez
Av. Dr. Rio de la Loza
34
35
36
10
9
14
25
28
Matrix Shopping
39
Es bodega
Es bodega
Era mueblería
23 24
3738
26
22
5
27
20
18
7
16
17
ZÓCALO
40
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
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17
18
19
21
22
23
27
28
29
30
31
32
N
Cuauhtémoc
República de Honduras 73
República de Honduras 61
República de Honduras 63
República de Honduras 77
República de Honduras 52
República de Honduras 79
República de Brasil 65
República de Brasil 92
República de Brasil 63
República de Brasil 61
República de Brasil 68
República de Brasil 66
República de Brasil 64
República de Brasil 87
República de Brasil 53
República de Brasil 49
República de Brasil 47
República de Brasil 9
República de Ecuador 93
20 República de Ecuador 85
25
República de Ecuador 82
República de Ecuador 76
República de Ecuador 74
24 República de Ecuador 68
República de Ecuador 66
26 Palma Nte. 75
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
Palma Nte. 47
C. Comonfort 7
C. Comonfort S
José Maria Izazaga 29
José María Izazaga 19
José María Izazaga 24
José María Izazaga 50
José María Izazaga 74
José María Izazaga 89
Plaza Izazaga 99
José María Izazaga 107
José María Izazaga 113
José María Izazaga 114
José María Izazaga 154
República de Brasil 82
José María Izazaga 38
Gráfico: Daniel Rey
DESPLAZA MERCADO CHINO A COMERCIANTES DEL CENTRO
DANA ESTRADA
Empresarios del primer cuadro de la ciudad han tenido que abandonar sus locales debido a que los arrendadores prefieren rentarlos a comerciantes chinos que pagan entre 50 y 70 mil pesos mensuales
impresarios del Centro Histórico capitalino, principalmente de los corredores de vestidos de novias y mueblerías, denuncian que, desde 2023, han sido desplazados por negocios chinos y desalojados por sus arrendadores.
Tan sólo en un radio de seis cuadras, al norponiente del primer cuadro de la ciudad, 42 locales que por décadas fueron tiendas de vestidos de novia y XV años, disfraces y trajes regionales, mueblerías, plazas de ropa y joyería y hasta viviendas, se han convertido en bodegas y tiendas de artículos chinos.
Ello ha provocado un incremento en el valor de las rentas y compra de inmuebles de hasta 300 por ciento en esa zona.
Juan, nombre ficticio para proteger su identidad, se dedica desde hace 30 años a diseñar vestidos de XV años en la calle República de Honduras; sin embargo, tuvo que dejar en menos de seis meses los dos locales que rentó por más de 10 años y por los que pagaba entre 14 mil y 16 mil pesos mensuales.
Empresarios asiáticos, explicó, ofrecieron al arrendador 50 mil pesos al mes para ocupar ese espacio, mientras que el otro local fue comprado por 23 millones de pesos, junto con un edificio de dos pisos que perteneció a la familia de su casero por cuatro generaciones.
"En la calle de las novias todos nos conocemos de muchos años atrás. Hay buena relación y apoyo, por eso mis caseros me dieron tiempo para salirme, en uno no me cobraron la renta de los últimos cuatro meses. Y fueron muy decentes en explicarme la situación y lo que todos ya sabemos aquí, que les ofrecieron más dinero", detalló.
Juan contó que dejó uno de los locales en diciembre, el cual ya es parte de las seis bodegas de artículos asiáticos que manejan empresarios chinos en República de Honduras. Mientras que este fin de semana desalojará el segundo inmueble.
"Fueron 10 años aquí, de clientes de muchas partes del país y de aquí. Tuve quinceañeras que les hice sus vestidos hace muchos años, y ahora ellas traen a sus hijas. Sobreviví a la falta de ventas de la pandemia. Invertí mucho dinero para convertir este lugar en boutique, para que se viera bonito y los vestidos lucieran", lamentó.
Juan aseguró que, a inicios de 2023, decenas de empresarios mexicanos de las calles República de Honduras, República de Ecuador, República de Brasil, Palma Norte, Comonfort e Izazaga fueron desplazados por decenas de comerciantes de origen chino.
"Empezaron a sondear la zona y preguntar a los compañeros si rentamos. Y preguntaban por los dueños, y si rentaban les ofrecían un año de renta. Y si había una renta de 16 mil pesos, como una de las mías, ellos le subían a 30 mil 050 mil pesos para que los dueños nos pidieran salir, ya después se convertían en bodegas", relató.
Él y otros afectados están en la búsqueda de nuevos locales en La Lagunilla, muy cerca de donde estaban instalados, pues para ellos el Centro se ha convertido en un lugar impagable.
Actualmente, las rentas de locales de entre 90 y 120 metros cuadrados, como uno de los que ocupaba Juan, van de los 50 a 77 mil pesos en esa zona. Mientras que inmuebles de 900 a mil 700 metros cuadrados se venden entre 20 y 45 millones de pesos, según páginas como Inmuebles24 y Propiedades.com
LA MISMA HISTORIA Esta situación se repite en el corredor de mueblerías que hasta 2021 y 2022 ocupaban en su totalidad las calles de República de Ecuador, Comonfort, y una parte de Palma Norte y República de Brasil. En total suman 14 mueblerías desplazadas, algunas con 70 años de antigüedad Los vecinos aún recuerdan y nombran esos negocios: Salas Leo, Mueblería Mariana, Muebles Delta, Lad Mueblería y Mueblería Mónica.
"La mueblería de Ecuador 82, le pertenecía a una familia de apellido Montaño. Decían que eran los mejores muebles. Era algo impresionante, eran tres pisos y casi la mitad de la manzana de muebles finos", recordó Sergio, comerciante de la zona.
Este predio ahora es una bodega y tienda de artículos asiáticos que vende al mayoreo a pequeños comercios o de otras partes de la Metrópoli.
La planta baja del número 92 de República de Brasil, desalojado el 18 de abril pasado, fue una mueblería y los tres pisos de arriba eran viviendas.
Afuera del lugar hay algunas pancartas acusando "desalojo ilegal".
"Sabíamos que uno de los departamentos ya era ocupado como bodega y prevemos que en unos meses le quiten los sellos y se ocupe como todos los de más predios. Pensamos que los seis locales de vestidos de novias en República de Chile desalojados (con uso de la fuerza hace dos semanas) pronto serán bodegas", reprochó Juan.
En un recorrido, El Sol de México constató la operación de 42 bodegas, seis de ellas en República de Guatemala, dos en Palma Norte, dos en Comonfort, siete en República de Ecuador, 13 en República de Brasil y 12 en Izazaga, donde inició este fenómeno.
DE BRAZOS CRUZADOS El coordinador General de la Autoridad del Centro Histórico, José Manuel Oropeza, reconoció en entrevista que el corazón de la CdMx vive un auge en comercios y bodegas chinas, y aunque hay registro de quejas de la comunidad empresarial, no han tomado acciones.
"Lo que es un hecho inobjetable es que hay un boom en el Centro Histórico, en estos últimos dos años. Después de la pandemia hemos visto una expansión muy grande".
"Cada día está creciendo más, tú caminas por el Centro y ves mucha comunidad asiática, principalmente china.
Ves edificios en chino, que es parte de este proceso. Es momento para generar un diagnóstico para ver cómo trabajar, es parte de un fenómeno económico global", confirmó Oropeza.
Comerciantes de la calle de las novias señalaron que desde hace un año han pedido a las autoridades entablar un diálogo, pero esto no ha ocurrido. Dijeron que la comunidad china no ha seguido las normas de convivencia, invadiendo el paso con diablitos, lo que ha provocado que los clientes dejen de pasar por sus calles y sus ventas registren bajas del 40 por ciento.
En tanto, la Secretaría de Desarrollo Económico local informó un aumento del mercado chino del 3 por ciento, en comparación con 2021, según cifras del Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas del Inegi.
"Las actividades donde se ha visto este aumento ha sido en el comercio al por mayor de equipo y material eléctriCO, ropa, bisutería, accesorios de vestir, entre otros", dijo la dependencia. 16,000
PESOS pagaban los locatarios, en promedio, por rentar un espacio en el Centro Histórico
6
CALLES del primer cuadro de la ciudad reportan encarecimiento de las rentas
CRÉDITO: GOOGLE MAPS ANTES DESPUÉS 56 36 33 33 23 CN Casa Nova Brasil 47b El número 47 de República de Brasil funcionaba hace unos años como una comercializadora de útiles escolares, hoy es una bodega de árticulos asiáticos
ANTES ARACELY MARTÍNEZ/OVACIONES DESPUÉS
El local de República de Honduras 79 era una tienda de vestidos de novia y XV años, ahora lleva por nombre "Yangda"
INCREMENTO
EL COMERCIO CHINO al mayoreo de equipo y material eléctrico, ropa, bisutería, accesorios de vestir, entre otros artículos, ha aumentado 3 por ciento respecto a 2021, según la Sedeco
CRÉDITO: GOOGLE MAPS
ANTES
DESPUÉS
En el edificio ubicado en Ecuador 82, las tiendas de muebles quedaron atrás y dieron paso a bodegas chinas
CAMBIO DE GIRO
En el Centro Histórico, al menos 42 locales que se dedicaban a la venta de vestidos de novia, XV años, ropa, muebles y joyería se han convertido en bodegas y tiendas de artículos chinos.
8
6
Edificio desalojado y asegurado. Era muebleria
41 Era mueblería
1
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Inmueble desalojado en 2023. Era plaza de novias
Era tienda de vestidos de novia y XV años
Era tienda de vestidos de novia y XV años
Hidalgo
ALAMEDA
Juarez
Isabel la Católica
Lizan
e
Fuente: Elaboración propia
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Era mueblería
Era tienda de vestidos de
novia y XV años
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Es bodega
PLAZA DE LA CONCEPCIÓN
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Republica de Cuba
Tacuba
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16 de Septiembre
Republica de Uruguay Republica del Salvador
Mesones
San Jerónimo
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Belisario Dominguez
Av. Dr. Rio de la Loza
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Es bodega
Es bodega
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Cuauhtémoc
República de Honduras 73
República de Honduras 61
República de Honduras 63
República de Honduras 77
República de Honduras 52
República de Honduras 79
República de Brasil 65
República de Brasil 92
República de Brasil 63
República de Brasil 61
República de Brasil 68
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República de Brasil 87
República de Brasil 53
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República de Brasil 9
República de Ecuador 93
20 República de Ecuador 85
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José María Izazaga 107
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Gráfico: Daniel Rey